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文章来源：中国科学报发布时间：2019-05-23 22:55:28 【字号：小中大】

　第二，希望开发商降房价也不现实。在政策刺激下，一线城市、重点城市、人口未来流入城市的房价不要说降，不要再次猛涨都算不错，而三四线，四五线受库存的压力，尽管涨不起来，但大多数三四线城市的房价已经没有太大的降价空间。三四线城市最大的问题不是价格泡沫，而是数量泡沫。再说得彻底一点，即使开发商降价，也距离农民工的购买力仍然距离很大。

　事发幼儿园是村里唯一的幼儿园

　近日北京市党政机关即将搬迁的消息再度热传：香港文汇报6月13日首先报道，北京市“四套班子”将在国庆前全部迁往通州区。北京市政府办公厅值班人员虽在此后仅表示“一切以官方消息为准” ，但《每日经济新闻》调查报道称，通州拆迁登记工作已开展，拆迁工作组即将进驻。党政机关外移，是“帝都”发展新构思，抑或只是调适现况的滞后之举？且看@一图观政(P100017)本期《北京人口密度分布调查》为你揭晓。

　第四，我们仍然没有看到管理层对整个房地产市场进行脱胎换骨的决心。比如，土地的买卖问题，预售的问题，税费的问题，产权的问题，住房金融的问题，贷款利息抵税的问题，都没有提上日程。中国房地产不理性、不稳定、不健康的关键仍然是长期制度的缺失，而不是别的。要真正使中国房地产健康起来，需要抓紧时机，弥补房地产制度建设方面的欠账，抓紧取消或完善房地产预售，抓紧全国推行房产税，抓紧对全国住房进行普查，抓紧房地产登记的全国联网，抓紧建立中国住房银行，抓紧推行贷款利息抵税政策。在这次中央经济工作会议文稿正式发布前，误传70年的产权制度要取消，后来证明是个乌龙。我在想，要是这不是乌龙，起码意味着有比较靠谱的制度出现。

　第三，管理层和房地产市场的所有人都应该意识到，房地产得了大病，在房地产繁荣的时候，很多人被冲昏了头脑，贪婪的享受着房地产泡沫的饕餮盛宴，而鲜有长远的考虑。今天中国房地产面临的问题绝非库存那么简单，库存扭曲的背后是整个房地产制度体系的缺失。在房地产上升的周期，没有抓住时机构建符合中国国情的制度体系，也没有为市场下滑时给予足够的政策储备和风险防范机制。从而使得中国房地产到了今年，其病已经入膏肓，可谓疑难杂症。如果认为，时下的房地产之病只是在库存，那就太天真了。

（责任编辑：刘鹏涛）